肉宅屋

第269节
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    在离门口还有几百米距离的时候,就见一名身穿白半袖、蓝长裤的男子,迎面走了过来,老远就挥舞着手臂。楚天齐知道,这个人应该就是双龙谷的董事长。
    果然,离着还有好几步的距离,男子就伸出右手,大步走上前来,朗声说道:“您是楚科长吧?我是双龙谷旅游集团董事长方圆。”
    楚天齐握住对方右手,微笑着说:“方董,您好,我是楚天齐。”一边和对方热情握手,说着客气话,一边左手拿着头盔,总感觉怪怪的。
    方圆握着楚天齐右手,左手轻拍着对方手臂:“楚科长,真是一表人才、英气逼人呀。”说完,松开了双手。
    这话容易让人产生歧义,但看对方表情一片真诚,楚天齐知道对方完全是好意,当然也多少有奉承的成分在里面。便说道:“方董,过奖了。夏局长说我在这里?”
    “夏局……”方圆说了两个字,马上打住,转换了话题,“哎呀,外边这么热,还是进屋慢慢聊吧。请。”
    “好的,您请。”楚天齐客气的礼让。
    这时,方圆注意到了楚天齐的左手,马上冲着门口的工作人员喊道,“快来,帮客人拿东西。”
    一名男员工跑过来,接过了楚天齐手中的头盔。
    楚天齐和方圆谦让一番后,由方圆带路,向门口走去。
    出了大门,方圆没有直接带楚天齐去办公室,而是说道:“楚科长,我先带您转一转,一会儿再谈,可以吗?”
    “好,我也正有此意。”楚天齐点头微笑。
    方圆在前边带路,向大门西侧走去,绕过停车场后,到了一排房子前面。按从东往西顺序,开始一间间房子的进去。最东边一间是商务中心,里面摆放着一些当地的土特产和工艺品。土特产主要是装盒的坚果和装盒的密封山野菜,工艺品较少,是一些石制或木制小物件。商务中心里有一名女孩,女孩的样子说不上漂亮,但很清秀,和售票处的女孩长的非常像。
    从商务中心出来,依次是餐厅和会议室。餐厅共有隔开的六间,其中第六间是两间打通的,餐厅的布置很简单,但卫生很干净。现在时间将近下午四点,餐厅里没人吃饭。会议室不大,三间房子大小,里面有简单的会议设施。
    最西边的房子,就是董事长办公室,方圆没有进去,而是绕向了后边。后边还有一排房子,整排房子东西方向长度和前排房子一样,就是南北深度要更深一些。除了最西边两间是公共卫生间外,其余房间全部为客房。客房中一半房间是两人间,摆放着单人床或是大床房,另一半房间是三人间,适合一家三口居住。
    从后面返到前排房子,方圆一指大门东侧,说道:“楚科长,那边是售票处,您刚才已经见了。售票处旁边那几间,是工作人员办公室。”说完,一指董事长办公室,“请进。”
    简单谦让后,方圆让楚天齐先行走了进去。
    董事长办公室不大,布置的很简洁,但给楚天齐的感觉,却也很雅致,至于那里好或不好,他也说不清。
    请楚天齐在沙发落座,征求过他的意见后,方圆在楚天齐面前茶几上放了一瓶矿泉水,并在他身旁的沙发上坐了下来。
    两人各自叼上一支烟卷后,方圆说了话:“楚科长,是您先说,还是我先说?”
    楚天齐一笑:“方董,太客气了,总是称呼‘您’,我不太习惯,就叫我小楚吧。我也不是科长,只是一名科员。”
    “好,爽快。”方圆“哈哈”一笑,“楚科长,也不用客气,称呼‘主任科员’太拗口了,你本来就是正科级嘛!”
    对方没有刻意把非领导职务称为领导职务,而是用“拗口”两字做了说明,让楚天齐自己听着舒服,得到了应有的尊重。对方称呼起来确实也顺口。
    “方董,你在电话中说,是夏局长把我的号码告诉给你的,这是怎么回事?你又怎么知道我在景区?”楚天齐提出了自己心中的疑问。
    方圆做出了回答:“哦,是这么回事。十多天前,我要向夏局长汇报工作,她说她在市里开会,并说过几天会有人到景区调研。让我把相关情况先和调研人员说明,她看过调研报告后,再让我去汇报。今天我到县里办事,就想打听调研人员何时到来的事。夏局正好又要出去,并说调研人员今天开始工作,可能近几天会到双龙谷,并把你的号码给了我。
    我一路上就在拨打你的电话,却总是打不通。到景区后,问周经理见没见到你,他说没见。后来,我就告诉售票处小白多留心点,有调研人员来的话,及时通知我。并把你的身高、样貌告诉了她,你的这些信息是夏局和我说的。小白听完,马上说来过一个人,身高、样貌很像,还说没找到景区领导,买票进去了。于是,我接着打电话,终于打通了。”
    对方的回答,跟自己想像的差不多。楚天齐还从中听出,那个周经理对见到自己的事矢口否认,售票员小白也没有告周经理的状。这就是人品,同样是撒了谎,姓周的是心里有鬼,不敢承认,而小白却是为了给别人留有余地。
    既然有些事方董不知道,自己当然也不能挑拨是非,不过有些话还是要适当说上一些的。想到这里,楚天齐“哈哈”一笑:“是这样啊。看来多亏售票员小白,要不我就成漏网之鱼了。小白素质很高,说话有礼貌,办事也周到,当时还说要帮我寄存头盔呢。只是我准备戴着它走谷底,就没有寄存。”
    方圆轻轻一拍桌子:“楚科长看人很准啊,小白是我另一个景点的服务标兵,在经营双龙谷的时候,把她调了过来。因为她表现优秀,把她妹妹也招聘到了公司,就是商务中心的那个女孩。”
    “方董才是有爱心、有责任心的企业家。”楚天齐奉承了一句,开始提到正题:“方董,请为我介绍一下企业的基本情况吧。”
    方圆说了一声“好”,开始介绍起来:“双龙谷旅游景区,是由我公司在去年十月份承包经营的。在刚接手的时候,景区和配套设施要破败的多。公司首先对售票处、办公室进行了一些修缮,并新建了西边的这两排房子。今年开春的时候,又对主景区进行了修缮、维护,增加了一些交通旅游标识。楚科长已经看到了,现在的设施依然很简陋。”说着,方圆站了起来,走到东面靠墙处,墙上张贴着一张《双龙谷旅游规划设计图》。
    楚天齐也跟着走了过去。
    “其实按照公司的规划,是要这么做的。”方圆指着墙上的《规划图》讲解起来,“现在的售票处的那排房子,很快就要拆掉重建,一是房子太破旧,也与景区规划的整体风格不搭调。二是位置需要后移,为新停车场让出足够的空间。就是西边的这两排房子,也是临时建筑,整体规划是这样的……”
    第四百八十三章 这才是真正调研
    听着方圆细致的讲解,再看着墙上的《规划图》,楚天齐对未来的双龙谷有了一个直观的印象。
    在未来的规划中,双龙谷旅游景区,将被打造成集旅游、休闲、美食、娱乐为一体的度假式综合体。景区第一阶段的计划,是挖掘景区内的几个待开发景点,兴建具有浓郁地方特色的餐厅、农家院,改扩建停车场,丰富商务中心产品结构。这一阶段计划三年完成。
    第二阶段是打造一批人工景点,提供帐篷、马匹、马车等服务。修建篝火台,建造歌厅,配套小型游乐设施,增加娱乐活动。并开始兴建宾馆、野营区。这一阶段计划实施两年。
    第三阶段,继续建设宾馆、野营区,并新建增加住宿床位,增加提供越野车服务。建设配套大型游乐设施,修建索道,提供野外体育活动设施和场地。这一阶段计划实施三年。
    方圆整个讲解,持续了二十多分钟,然后停下来,坐到了沙发上。楚天齐也跟着坐了回去。
    给对方发了一支烟,方圆说道:“刚才图上反应的,主要是一些硬件设施和配套建设。其实,我们一直都在挖掘人文的东西,打造一个文化的双龙谷。现在已经挖掘出一些民间传说、历史遗刻、文字记载、名人足迹。这些东西有的需要论证,有的正在丰富,当然也需要一些适当的包装。
    但这仅仅是一个开始,这样的挖掘会一直进行下去。条件允许的话,会采用声、光、电的现代化手段,对这些珍贵的文物、文化、历史进行重现。
    另外,对于当地民俗、民族传统,也要进行复原、再现。比如当地具有民族特色的婚礼仪式、流程,比如古代日常生活场景的再现,这些活动既有专职人员演出,也会让游客参与。南方有些地区不是在推出大型实景演出吗?我们这里也完全可以。”
    听方圆讲完,楚天齐忍不住击掌赞赏:“方董,规划真是太棒了,我恨不得现在就到八年后,就能看到那恢宏场景,感受那厚重的人文气息。”
    方圆“哈哈”一笑:“过奖了,过奖了,我就当做是鼓励和期望吧。”说到这里,他话题一转,“对于这个规划,我们完全有信心去实现,也有决心去实现,只是这需要一个过程。在这个过程中,既需要我们的不懈努力,同时也需要一些客观条件的成熟。比如:刚才说到的大型演出,就需要请名导演、名演员,但这不是一句话的事,也不是花钱就能办到的。这需要景区有足够的知名度、足够的文化吸引力,需要……哎呀,扯的远啦,还是从当前说起吧。”
    方圆吸了两口烟,面色也凝重起来:“现在,国家旅游局引入了iso9000标准体系中的原则,制定了《旅游区(点)质量等级服务标准》。这个标准是国家标准,去年六月份,由国家质量技术监督局正式批准,并以《旅游区(点)质量等级的划分与评定》文件名称颁布。该标准已于去年十月一日起正式实施,由国家旅游局负责归口管理。标准的实施,对我们这些旅游经营企业来说,既是机遇又是挑战。
    依据这个标准,又制定了配套实施细则,细则对服务质量、环境质量、景观质量、游客意见都进行评分量化。这里面有好多环节,需要当地政府或相关部门来完成,如果没有他们的大力支持和配合,对于有些方面,我们根本没有办法达到相应的标准要求。”
    觉得方圆说的有些夸大其词,楚天齐忍不住说道:“方董,这些细则主要就是针对景区的,政府及相关部门需要做的工作内容,应该不是很多吧?”
    方圆摇头叹息道:“楚科长,这就叫不干什么不知什么的难。乍一看细则,好像都是企业该做的工作,但其实不然。这里面服务质量、景观质量可以说完全由企业能做,但环境质量就不是企业完全能够左右的了。拿环境质量细则中的交通一项来说明,就有‘外部交通工具抵达景区的便捷程度’、‘依托城镇抵达旅游景区的便捷程度’等项目。
    这些项目在政府招商引资政策中,都是有明确承诺的,更是写进了合作协议中,可现在你也看到了,那路况离要求差远了。至于‘直达机场距景区距离’、‘高速公路进、出口距景区距离’、‘客用航运码头距景区距离’等项目,更是零分。另外,当地的空气质量,更不是我们企业能控制的了。我现在不敢奢望4a级,但总得争取3a级吧,只是以交通的得分看,连2a都不够。”
    “方董,你说的确实是事实,可是我认为那些毕竟是小项,而且景区标准评定是综合得分,你完全可以农业不足副业补嘛!可以通过企业的努力,多找补回一些分值,比如标识需要有英文对照,你这里现在就没有。比如卫生、制度规范、服务人员用语、景区排污,这些都有很大进步空间的。”说到这里,楚天齐深有感触的说,“政府在招商引资时答应的条件,在真正实施时,好多都做的不到位,对企业的运营发展确实产生了很大的影响。”
    “哎呀,一听楚科长的话,就是内行,而且你还讲的比较客观。”方圆赞赏着,然后话题一转,“招商优惠政策不落实,有的条款又是模棱两可,在具体实施时还推诿扯皮,这些现象极大的挫伤了企业的积极性,更是动摇了企业的投资信心。
    就拿双龙谷来说,合作协议上,有一条款是‘政府负责在企业进驻后一年内,修缮二十公里进景区公路,达到三级公路标准’。三级公路标准是柏油路中最低等的公路标准了,可现在马上就到一年了,路面破损、垫层翻浆,到现在还没整修。在破损路段,光是轿车掉沟里就发生了两起,人员受了重伤,有一人还死了。至于车辆磕碰,就更不计其数。”
    “方董,我来的时候,觉得还可以,最起码比我们村口的砂石路好多了。”楚天齐提出了不同看法。
    “楚科长,那是因为你站的角度不同,所以感受就完全不同。”方圆叹气道,“我经常去看那段路,对路况了解非常清楚。你刚才之所以感觉路还行,主要是你在和砂石路做比较,摩托车对路况的要求又和轿车相差甚远。而来游玩的客人,百分之九十以上都是驾驶汽车,并且这些人来自的地区或城市路况要好的多,所以对路的要求也就更高。”说到这里,他停了下来,看着楚天齐。
    楚天齐点点头,表示认同对方刚才的说法。
    “我刚才说了,政府的这些推诿扯皮会挫伤企业的积极性,并不是危言耸听。现在有一件事,就让我心里没底。本来,政府在和我们签的协议中,对于纳税有一条专门约定,‘特事特办,一事一议’。可是,在具体缴税时,税务部门却没有任何优惠和返还。他们的说法是‘条款模糊,指向不明确’。现在比我们投资额少很多的企业,还能享受三年返还一半营业税的待遇,可我们这个大投资商,却一分钱优惠没有。有着这样的担心,公司的投入也迟缓了好多,因此,现在的客流量离预估的差距很大。”说到这里,方圆摊开双手,很是无奈的摇了摇头。
    刚才楚天齐在经过景区景点,以及往返路上,遇到的游客确实不多。当时他还以为是时间点不对,现在听到方圆这么一说,他意识到是景区的经营不甚景气。至于原因是不是如方圆所说,就不得而知了。
    点燃一支烟,吸了两口,方圆继续说:“我担心这只是政府违反条款的一个开始,以后会发生什么,更不可测,所以我的投资信心也产生了动摇。我说的这些是我做为一个投资商的心理,如果其他投资商也遇到这样的问题,也影响到了投资信心,那就会动摇了全县招商引资大局。”说到这里,方圆歉意的说道,“楚科长,我刚才诉了好多苦,不知道这是不是你的调研范围,是不是给你添麻烦了?”
    看来那句话说的对——“光见贼吃肉,没见贼挨打”。人们光看到一些老板前呼后拥、颐指气使,可他们的难处又有多少人知道,又有多少人理解呢?心里这样腹诽着,楚天齐赶忙郑重的说道:“方董,我认为这才是真正的调研。调研就是要了解真实情况,了解各方面的情况,并如实反馈情况。至于我的调研报告能否引起上级重视,能否为企业解决一些实际困难,能否为企业的发展带来一点帮助,我就不得而知了。但我保证会如实、客观、及时的进行反馈和汇报。”
    “楚科长,有你这句话就够了,因为职权不同,你也不可能包打天下。但你这个朋友,我是交定了。”方圆真诚的说,“其实就是你不说这句话,我也相信你是一个真正干工作的人。否则,不会讲的那么专业,也没必要就具体问题提出不同的观点,甚至进行辩论。这是你的人品和性格决定的。”
    被对方给予这么高的评价,楚天齐有些不好意思,谦虚的说:“方董,你过奖了,我只是觉得应该对得起工作,对得起挣的工资罢了。”
    “‘对得起’三个字,说起来容易,做起来难啊!但我相信你完全能够做到。”方圆说的很肯定,他看了看手表,又说,“马上该吃晚饭了,咱哥俩边吃边唠。”
    楚天齐站起来,坚决推迟:“方董,您很忙,我一会还要整理调研内容,今天肯定不在这儿用餐。”
    “老弟,你也太较真了。”方圆摇了摇头。
    楚天齐笑了笑:“不是较真,是性格。”
    第四百八十四章 商人候三
    经过一番挽留,楚天齐还是坚决要走。
    方圆也就遂了他的意,但非要送他一张贵宾卡。有了这张贵宾卡,在方圆所有公司的经营场所消费,都可以打五折,有的项目还可以免费。
    楚天齐仍然坚决不收,并表示“这是原则的事”。
    看楚天齐意志坚决,方圆笑着摇摇头,收起了这张卡。然后又拿出另一张卡,说道:“兄弟,这张卡是老哥手里最低档的优惠卡。有了这张卡,到我公司的旅游景点,限免五人门票,并限免两人的游乐设施票,这些免费项目,都是基本没有成本的。如果你再不收,再以所谓“原则”说事的话,那就是太小瞧老哥,太不拿老哥当朋友了。”
    对方的话说到这个份上,而且说的确实在理,再不收下的话,就太不近人情了。楚天齐说了声“谢谢”,收起了这张优惠卡。
    在方圆相送下,楚天齐出了董事长办公室,来到外面,到了摩托车前。接到吩咐的工作人员,适时拿来头盔,递到了楚天齐手上。
    拿着头盔,没有立刻戴在头上,楚天齐快步走到售票窗口处,向着屋子里的女孩挥了挥手,说了声“小白,谢谢你,再见!”
    听客人叫到了自己姓氏,小白稍微有些惊讶,但她旋即神色镇定,留出微笑,说了声:“先生,不客气,再见!”
    楚天齐点点头,再次挥了挥手,走到了摩托车前,戴上头盔。
    等候在车旁的方圆,拍了一下楚天齐的肩膀,说了声:“兄弟,电话联系!”
    楚天齐回了句:“方总,再见!”跨上摩托,插钥匙、打火,给油,缓缓向路上驶去。
    在楚天齐再次回头,向方圆挥手的时候,他看到了一个尖嘴嘴腮的男人。那个男人有些猥琐的从屋子里,探出了个半个头脸,一副做了亏心事的样子。
    ……
    尽管今天一天的经历,楚天齐感触良多。但他没敢分心,一路上谨慎驾驶着摩托,在六点左右的时候,到了向阳镇政府所在地。明天还要继续在向阳镇调研,今天只能住在这里。住宿的地方一会再找,现在该解决腹中空空的问题了。
    楚天齐随便找了一家饭馆,把摩托车停在门口,走了进去。一进到屋里,看到屋里的搬设,看到收款台后老板娘的样貌。楚天齐发现,曾经来过这里。饭馆还很干净,但大厅只有三名客人,和两年前的景象大不相同。
    两年多以前的冬天,弟弟被扣在向阳镇派出所,经过多次与协警协商未果。楚天齐只好中途冒雪出来,一是吃饭和给弟弟买饭,二是想办法如何救出弟弟。当时就是进的这家饭馆,也是在这里遇到的雷鹏。
    看到有客人进来,老板娘热情的招呼着:“一共几位?里边请。”
    楚天齐说了声:“就我一人。”
    “跟我来”,老板娘说着,把楚天齐引到了靠边的一张小桌旁,并把一张菜单递给了楚天齐。
    “老板娘,哪个屋?”一个男人声音响起。
    老板娘回身大声道:“三哥,雅六。”
    楚天齐听着声音耳熟,不由得看向说话之人。看到此人面相,楚天齐响起来了,来人正是自己那年到向阳镇后,遇到的第一个人,向阳镇派出所协警候三。
    候三也看到了楚天齐,楞了一下,大踏步走了过来,喊了声“楚哥,你怎么在这?”,伸出右手。
    楚天齐握住对方右手,说道:“候……是你呀?”
    “楚哥,就你一人?来来,咱们坐一块吃。”说着拉起楚天齐就走。
    见对方诚心邀请,楚天齐跟着候三进到雅六包间。候三后面的两个人也跟了进来。
    “楚哥,咱们今天好好喝点,一醉方休。”候三说着,硬是把楚天齐让到了主位上,然后和另两人坐了下来。
    “我不能喝酒,还骑着摩托呢。”说到这里,楚天齐才想起头盔还在外面桌上,就要出去拿。
    候三拉住楚天齐:“那你吃完饭要去哪?今天就住下吧。”
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